Как и кто следит за строящимися зданиями?

В строительстве технический надзор представляет собой комплекс мер и процедур, необходимых про проверки точных условий проекта. Относится к срокам, объему и качеству, а также количеству используемых материалов.

Обязанности и правила

Технический надзор контролируют СНиП и влияет на реконструкционные, строительные мероприятия. Экспертно-оценочные процедуры начинаются с этапа создания проекта и заканчиваются на конечной сдаче объекта. Частота зависит только от специфики объекта. Процедура способна выявить такие основные проблемы:

• Необоснованные затраты на строительные и ремонтные работы;
• Нарушение прочности параметров конструкции и несоблюдение основных требований;
• Снижение актуальности проекта. Происходит из-за увеличения сроков на технический процесс;
• Деформация и появление трещин. Происходит из-за несоблюдения нормативов и некорректно составленного проекта строительства

Основная сфера, где требуется технический надзор – жилые помещения, гостиничные центры, промышленные сооружения и прочие. Дополнительно распространяется на подземные сооружения. Для каждой разновидности, условия надзора свои: соответствие требованиям строительства определенного объекта, необходимые материалы, максимальная нагрузка.

Группа специалистов и их задачи

Осуществление технического надзора возможно только в том случае, если собрана группа специалистов. В их основные задачи входит контроль соблюдения требований и замечания заказчика, правильность исполнения технической документации и другие. Благодаря им, можно вовремя устранить проблемы и дефекты, влияющие на конечный результат.

Специалистами могут выступать: общестроительных работ, инженеры электрических сетей и проектировщик вентиляционных систем, сантехнические работы и специалисты данного профиля. Размер группы может варьироваться в зависимости от типа объекта и его сложности.

При внесении каких-либо изменений в проект, все моменты детально оговариваются. После согласия специалистов возможно внесение коррективов. Это влияет не только на увеличение срока строительства, но и на финансовые затраты. Точный расчет поможет определить обоснованность действий и возможность их реализации.

Дополнительные обязанности

При техническом надзоре специалист обязан проводить сверку с нормативными документами. Проводится проверка актов на различные конструкции, материалы и лабораторные испытания. Помимо этого, на плечи профессионала ложится соблюдение необходимой первичной документации и оформление её, на случай временного прекращения строительных работ.