В основе концепции по развитию территории завода "ЗиЛ" (Москва) будут лежать проекты архитектурного бюро Uberbau GBR (Германия) и "Проект Меганом" (Россия). Такое решение принято столичными властями и компанией IRP Group, которая выступает куратором конкурса по разработке девелоперского проекта.

Соответственно проекту немецкого бюро, территория завода будет разделена на пять зон, площадь которых будет составлять по 60 га каждая. В первой зоне, которой является район исторического наследия «ЗиЛа», планируют возвести музей, учебные корпуса, жилые, офисные и торговые помещения. Во второй зоне - это зона набережной, будет возведено офисы, жилье и театр. В третьей зоне разобьют сосновый парк, еще два участка будут выделены под инфраструктурные здания и инновационный кампус. Общая площадь реконструкции и строительства достигнет 2,9-3,9 млн. кв. м.

"Проектом Меганом" предлагается возведение на территории "ЗиЛа" 950 тыс. кв.м. жилья, почти 800 тыс. "квадратов" отвести под образовательные нужды, а 460 тыс. кв. м. - под размещение производственных объектов. На остальных площадях возвести школы и детские сады (30 тыс. "квадратов"), спортивные объекты (30 тысяч кв. м.) и торговые помещения и другие объекты сферы обслуживания (80 тыс. кв. м.). Общая площадь возможного строительства оценена в 2,8 млн. кв. м.

В ближайшие несколько месяцев концепции должны быть доработаны. Единый проект, который соединит в себе все лучшие идеи предложенных концепций, представят мэру Москвы Сергею Собянину.