Градостроительно-земельной комиссией (ГЗК) правительства Москвы был рассмотрен и одобрен проект по строительству торгового комплекса «Авиапарк», который охватит площадь в 400 тыс. квадратных метров и будет располагаться на Ходынском поле. Это стало известно из сообщения, опубликованного газетой «Ведомости». Предполагается, что «Авиапарк» займет второе место среди торговых комплексов столицы, учитывая общую площадь, и уступит совсем немного ТЦ Vegas, который располагается на пересечении МКАД и Каширского шоссе, а также занимает площадь в 480 тыс. квадратных метров. Шопингом-моллом «Мега-Белая дача» занята площадь также примерно 400 тысяч «квадратов».

Исходя из решения ГЗК, участок, который ранее был занят аэродромом имени Фрунзе, имеющий площадь 15 гектаров, может быть также использован, чтобы разместить на нем организации, относящиеся к сфере просвещения, то есть библиотеки, выставки, музеи. По информации издания, потребуется примерно 800 млн. долларов инвестиций для строительства ТЦ с паркингом, имеющим 4560 машиномест. Сроки реализации проекта не акцентируются.

Анонсирование проекта «Авиапарк» состоялось несколько лет назад. Изначально правом на строительство обладала компания «ТВК Авиапарк», имея совладельцем главного исполнительного директора сети X5 Retail Group Льва Хасиса, являющегося в настоящий момент вице-президентом сети Walmart. Ранее планировалось, что в городе этот торгово-развлекательный комплекс будет самым большим, имеющим площадь 510 тысяч «квадратов», при этом 260 тысяч «квадратов» составила бы торговая часть.

По информации 2010 года, бизнесмен Михаил Зайц приобрел проект вместе с топ-менеджерами IKEA. Оценка сделки определялась участниками рынка от 25 до 50 миллионов долларов.