Московскими властями осуществляется подготовка новых поправок к нормативам проектирования, благодаря которым станет возможным обустройство на первых этажах многоквартирных домов парковок для автомобилей.

На данное время этот вопрос прорабатывают из специалистами Роспотребнадзора, которыми могут быть внесены изменения в СанПиН. Ожидается, что в процессе строительства новых домов парковки будут обустраивать на первом этаже, а между паркингом и жилыми помещениями будет технический этаж. По мнению специалистов департамента градполитики, обустраивать паркинги на первых этажах на 50% дешевле, чем строить подземные стоянки.

В случае принятия изменений, их применение станет возможным лишь в новостроях.

Московские власти в 2013 году уже направляли на рассмотрение правительству России поправки, разрешающие обустраивать на первых этажах жилых помещений места для парковки. Но тогда решение не приняли, а только разработали пилотный проект дома, в котором парковка предусматривалась на нижних этажах (район Южное Медведково). Однако им не была пройдена госэкспертиза, поскольку он не соответствовал санитарным нормам, действующим на данное время. К тому же в 2013 году в Москве запретили возводить бюджетное жилье, снабженное подземными гаражами, поскольку стоимость в них машино-места является неподъемной для льготников, которые получают квартиры от горвластей.

Действующие нормы СанПиНа являются следующими: - автостоянки, вместимость которых не превышает 10 машин, можно располагать не ближе 10 м. к фасадам жилых домов и не ближе 25 м. к учебным и лечебным зданиям; - автостоянка, вместимость которой составляет до 50 автомобилей, должна находиться на расстоянии 15 м. от жилых домов и 50 м. от учебных и медзданий.