В результате проведенного исследования экспертами консалтинговой компании Cushman & Wakefield стало известно, что за первый квартал 2012 года в Москве было построено и введено в эксплуатацию более 110 тысяч кв. метров офисных площадей. За первые три месяца 2012 года в Москве было куплено и арендовано 310 тысяч кв. метров.

Более того, за этот период было заключено достаточно большое количество сделок, даже несмотря на то, что в городе отмечается низкий объем строительства. По итогам первого квартала количество свободных офисных площадей в строящихся зданиях в столице увеличилось с 13,4% до 13,9%.

На протяжении всего квартала не наблюдалось изменений в ставках на аренду офисных помещений. Для арендаторов предлагаются подобные площади двух видов. Первый представляет собой помещение класса А, за которое арендатору предлагается заплатить 750 долларов за 1 кв. метр. Ко второму виду относятся помещения класса В+, а стоимость одного кв. метра этой площади составляет 440 долларов. Офисы премиум-класса обходятся арендаторам в 1200 долларов за 1 кв. метр.

Представители компании NAI Beca сообщили, что за последние три месяца средние ставки аренды офисных помещений в Москве выросли на 5-7%. О том, что на 10% увеличились ставки и на первичном, и на вторичном рынках офисной недвижимости заявили и специалисты компании "Новое качество". Они отметили, что аренда офисного помещения класса А в только что построенном здании обойдется предпринимателю в 832 доллара ежегодно за 1 кв. метр, а класса В - 704 доллара за 1 кв. метр. Вторичный рынок офисной недвижимости предлагает своим клиентам офисы класса А за 965 долларов за 1 кв. метр, класса В - за 745 долларов за 1 "квадрат".