В Москве по результатам 2012 года построят 650-680 тыс. кв. м. офисных площадей класса В и А, что приблизительно соответствует показателю 2011 года. Такие прогнозы составляет консалтинговая компания S. A. Ricci. Согласно с данными экспертов, в течение первого квартала в столице ввели в эксплуатацию только одно здание класса А - это бизнес-центр Lighthouse (площадь офисных помещений составляет 22,1 тыс. "квадратов"). В сегменте класса В предложение увеличилось на 70 тыс. кв. м., в эксплуатацию сдан БЦ West Park и еще несколько небольших объектов.

К концу года в городе планируют ввести в эксплуатацию больше 30 объектов недвижимости, в которых наличествуют офисные площади (совокупная площадь офисных помещений составляет 840 тыс. кв. м.). В S. A. Ricci считают, что перенос сроков сдачи в эксплуатацию коснется не меньше 30 % объектов. Среди проектов, которые планируют сдать 68 % принадлежит к классу А, 32 % - к классам B+ и B.

Согласно с данными обзора, объем сделок покупки и аренды офисных помещений в Москве в 1 квартале составил 150 тыс. "квадратов". В течение первого квартала незначительно уменьшилась доля вакантных площадей. В районе Садового кольца на сегодняшний день вакантными являются около 13 % офисных помещений и по 15 % - в расширенной зоне ТТК и в "Москва-Сити". Недалеко от МКАД пустующими являются 16-17 % площадей.

Следует отметить, что на рынке офисов Москвы средневзвешенные ставки аренды в 1 квартале не изменились.